Címke: Lakásbiztosítás

Hogyan biztosítsuk lakásaink védelmét?

Aki panel lakásban él minden bizonnyal elgondolkodott már azon, hogyan tehetné a legbiztonságosabbá otthonát.

Egy kis statisztika az elmúlt évtizedekre vonatkozólag: a XX. század ’60-as, ’80-as évei között körülbelül félmillió házgyári technológiával épült panellakás készült el országszerte, amelyekben jelenleg is több mint két millióan laknak. A lakások többsége tehát már 30 évnél idősebb. A 2000-es évek elején futó panelprogramok keretében ezekből összesen 200 ezer lakás belső felújítására került sor. Az utóbbi évek energiaracionalizálási pályázati programja elsősorban a lakáson belüli nyílászárók cseréjére (ablakok, erkélyajtók) ad vissza nem térítendő támogatási lehetőséget, sajnos egyre szűkülő kerettel.

Az épületek többségének igencsak leromlott átlagos műszaki állapota a rendkívül drágán és energiapazarló módon történő üzemeltetésen felül, jelentős biztonsági kockázatokat is hordoz. Ezek közül tekintünk át néhányat röviden.

Tűzvédelem

Az épületekben nincs megfelelő hő- és füstelvezetés, miközben a függőleges szemétledobók gyakran éghető anyagokkal vannak tele, nincs tűzjelzés, az esetek többségében még a legegyszerűbb tűzoltó készülékek sem állnak rendelkezésre, nem ritka, hogy a lépcsőházi közlekedő terek a tűzoltók gyors beavatkozását nehezítve − egyébként a betörés elleni védekezés miatt − ráccsal vannak lezárva.

A panelépületek többségében a szellőzőaknákban nincs meg a tűz továbbterjedését megakadályozó lezárás. Tűz során a lángok illetve a füst szabadon áraszthatja el akár az egész épületet. Okozott ez már halálesetet is. Jelentős kockázatot jelent az elavult elektromos hálózat is.

Betörésvédelem

A legnagyobb problémát a külső nyílászárók: a bejárati ajtók, erkélyajtók, ablakok nem megfelelő biztonsága okozza. A hazai lakás- és épületbetörések legalább 45 százaléka, egyes statisztikák szerint több, mint 60 százaléka a bejárati ajtókon keresztül történik. A többemeletes épületekben, így a panelekben is a veszélynek leginkább kitett szintek a földszint és a legfelső emelet. További jelentős kockázatot jelent a sokáig üresen álló lakás.

A nehezebb életkörülmények és növekvő munkanélküliség eredményeként az elmúlt években jelentősen nőtt a betörések száma, így tehát a paneles lakónegyedekben halmozottan nő a veszély. A kockázatmentes behatolások dominálnak, a lehetőség pedig az esetek többségében már kívülről is jól láthatóan kínálja magát.

Mit tehetünk a biztonságunkért?

Na és akkor elkezdhetjük a panaszkodást, hogy a rezsit meg a mindennapi „betevőt” is gond előteremteni, hát akkor miből költsünk a biztonságunkra. A vagyoni helyzet persze igencsak tarka, elmondható, hogy a panelek nem a pénzes családok világa, a kép mégis sokszínű. A teljesen elszegényedett rétegeken kívül megtalálható egy széles − egyelőre még közepes egzisztenciális viszonyok között élő − polgári réteg, amely ugyan a paneles lakókörnyezetből nem tud szabadulni, a lakása kulturált, nem ritkán színvonalas felújítására azért tud pénzt fordítani.

A kép azonban lakótelepenként is jelentősen különbözik. Nyilván más a helyzet a miskolci Avas egyes részein, mint a budapesti Rómain. Biztonsági ügyekben tehetünk-e akkor valamit? Igen, és itt az ideje, hiszen azt a „keveset” meg kell őrizni, a felújított panellakást pedig még nagyobb figyelemmel kell védeni.

Ahol nincs vagy csak kevés a pénz, ott a minimum a bejárati ajtó mechanikus megerősítése például kiegészítő zárral, hevederzárral, fúrás, letapogatás ellen védett zárral, megerősített, esetleg biztonsági ajtóval. A földszinten ezt kiegészítve kiemelt figyelem kell jusson az összes külső nyílászáróra, akár rácsok felszerelésével, de a felfeszítés elleni védelmet belső kiegészítő zárakkal mindenképpen erősíteni kell, a legfelső szinten a bejárati ajtón kívül az erkélyajtó védelmére is figyelni kell.

A mechanikus védelemnél nem sokkal drágább, de sokszor még nagyobb védelmet nyújt az elektronikus riasztó rendszer. Ezek a rendszerek általában a védelmi szükségleteknek megfelelően telepített nyitás-, mozgás-, üvegtörés érzékelő berendezések egy központtal összekapcsolva, amelyek a behatolásra hang-, és fényjelzéseket generálnak, megzavarva így a behatolót.

Biztonsági jó tanácsok – a nyári nyaralások előtt

Nyáron sokan hosszú hetekre is elutaznak. Ilyenkor még inkább fotosabb az toohon védelme, felügyelete. Az élelmes bűnözők az apró jelekből is kiolvassák, hogy a ház gazdátlan, így le is csaphatnak a kínálkozó lehetőségre. Ha Ön is szeretné magát megkímélni a nem várt bosszúságoktól nem árt szem előtt ügyelni a következőkre:

Levélszekrény kiürítése

Elutazás előtt kérje meg szomszédját, rokonát, hogy rendszeresen ürítse ki levélszekrényét. A teli postaláda nagyon is árulkodó jel lehet.

Csengő kikapcsolása

Érdemes a csengőt is kikapcsolni még nem tartózkodik otthon, mert ha hosszas csengetés ellenére sem jön ki senki árulkodó lehet, hogy nincsenek otthon.

Üzenetrögzítő

Nem érdemes a rögzítőre sem hivalkodó, árulkodó szöveget rámondani, hiszen elég egy hívás és a betörő máris tájékozódott a hollétéről.

Zárak, ajtók, ablakok

Indulás előtt fokozottan ellenőrizze le, hogy minden ajtó-ablak zárva legyen, még a legkisebb ablak se maradjon nyitva.

Keltse mozgás látszatát

Távollétében megkérhet rokont vagy ismerőst, hogy időnként menjen el az Ön házához, parkoljon le a kapu előtt vagy kapcsoljon villanyt, esetleg húzza el a függönyöket, mintha valóban otthon tartózkodnának a háziak.

Remélhetőleg így, hogy mindenre gondosan ügyel megkímélheti magát a nem várt kellemetlenségektől.

Jó nyaralást és kellemes pihenést kívánunk!

Ön tisztában van vele, hogy a biztosítók milyen feltételekkel biztosítják lakását?

Ha lakásbiztosítás esetében nagyon fontos, hogy az ingatlan megfeleljen a biztosító által előírt feltételeknek. Hiszen egy biztosító sem biztosít olyan lakást, amelynek nyílászáróin nincs biztonságos zárszerkezet, így azt kinyitni is gyerekjáték.

A legtöbb biztosító azokat a zárakat ajánlja, azok felszerelését és beépítését javasolja, amik rendelkeznek MABISZ minősítéssel. Ezek a MABISZ minősítéssel rendelkező zárak az MSZ EN 1303 szabvány alapján lette meghatározva.

Ezek a szerkezetek megfelelnek a legmagasabb követelményeknek is. A lamellás típusú zárak esetében nem mindegyik típus fogadható el.

Javasolt a kéttollú kulccsal működtethető és legalább 6 lamellás szerkezet. A hengerzár betétes zárszerkezetnél ügyelni kell arra, hogy az fúrás elleni védelemmel legyen ellátva. Ezek szintén MSZ EN 1303 szabványnak kell, hogy megfeleljenek. Külön feltételek vonatkoznak a hevederzárak felszerelésére is.

Amennyiben zárakkal, biztonsági szerkezetekkel kapcsolatos kérdése lenne keressen minket és segítünk, hogy a legjobb opciót választhassa!